На стадии котлована не знаю как покупают, я не покупала. Всегда смотрела готовые варианты, чтобы как минимум стены уже были. И хорошо что ездили смотреть, много вариантов отпало в момент осмотра, потому что уже конкретно видно что и как будет выглядеть. По планам квартиры я не ориентируюсь.