Тема: Кредит...

[Плетельщица_снов]

Маська, совокупный доход должен быть от 30 т.р.
вот тут, например, есть калькулятор http://www.vtb24.ru/ulyanovsk/personal/loans/mortgage/variable/calculator/
 

Для сбера и меньшего дохода хватит Калькуляторы на сайте пока не работают, видимо, в связи со снижением ставок- не обновили еще.
Ставки сейчас стали примерно как и 2,5 года назад.
Нам в то время нужен был кредит на 1100т.р., и офиц. з/п в 20т.р. хватило вполне. Но для расчета учитывается еще и количество иждевенцев вроде. т.е. если есть дети, то из суммы дохода будут дополнительно вычитать прожиточный минимум (если я ничего не напутала).

Маська, в этот совокупный доход вроде можно доход одного поручителя добавить, там уточнить надо...

Дополнительно могут учитывать доход созаемщика, но не поручителя (в  Сбере, по крайней мере). И тогда у этого созаемщика тоже должна быть доля в квартире...

[Маська]

Спасибо  Это уже радует 

[Lenuuule4ka]

смотря на какое время брать

Лет на 10-15. Я потом его мат. капиталом погасить планирую  
Юлия спасибо. Осталось теперь работу с такой зарплатой найти, еще что бы и с "белой" 

если брать кредит в ВТБ, они принимают справки по форме банка, где можно указать всю з/п, а не только белую, а в сбере чтобы взять мульен в ипотеку, надо иметь совокупную з/п где-то 25 тыщ, и только белую

[Lenuuule4ka]

Маська, совокупный доход должен быть от 30 т.р.
вот тут, например, есть калькулятор http://www.vtb24.ru/ulyanovsk/personal/loans/mortgage/variable/calculator/
 

Для сбера и меньшего дохода хватит Калькуляторы на сайте пока не работают, видимо, в связи со снижением ставок- не обновили еще.
Ставки сейчас стали примерно как и 2,5 года назад.
Нам в то время нужен был кредит на 1100т.р., и офиц. з/п в 20т.р. хватило вполне. Но для расчета учитывается еще и количество иждевенцев вроде. т.е. если есть дети, то из суммы дохода будут дополнительно вычитать прожиточный минимум (если я ничего не напутала).

Маська, в этот совокупный доход вроде можно доход одного поручителя добавить, там уточнить надо...

Дополнительно могут учитывать доход созаемщика, но не поручителя (в  Сбере, по крайней мере). И тогда у этого созаемщика тоже должна быть доля в квартире...

так созаемщиком обычно выступает супруг(а), если кредит берет семья, и считается совокупный доход семьи. з/п поручителей также учитывают.

[Маська]

А поручители обязательно?

[Lenuuule4ka]

А поручители обязательно?

как мне объяснили, если нашей з/п не будет хватать на нужную нам сумму, то наличие поручителей обязательно
так же они нужны будут если вы кредит будете забирать наличкой, если  же переводом на счет продавца в сбере после регистрации сделки, то не надо

[Маська]

Ага понятно 

[Плетельщица_снов]

А поручители обязательно?

как мне объяснили, если нашей з/п не будет хватать на нужную нам сумму, то наличие поручителей обязательно
так же они нужны будут если вы кредит будете забирать наличкой, если  же переводом на счет продавца в сбере после регистрации сделки, то не надо

Когда мы брали кредит, по официальной информации поручители были нужны только на период оформления документов- приведения квартиры в ипотеку. На практике одного поручителя оставили на весь период - папу, причем без учета доходов (видимо внутренние инструкции могут отличаться от оф. инфы)
Я уже писала, самым лояльным оказалось отделение  Сбера на Энгельса (в другом отделении нам хотели всех поручителей оставить )

[aamutorkku]

Сбер с началом кризиса перестал выводить поурчителей, у нас так свекр в поручителях так и числится. Хорошо хоть остальных двоих, знакомых наших, успели вывести.

[alyaka]

вот у нас тоже,подругу мою вывели,а отец мой в поручителях на все время ипотеки.но мы в 2008 году брали ее.

[aamutorkku]

alyaka, а мы в 2007-2008. Договор ипотеки как раз прошел весной 2008 был, пока дом сдали, пока право собственности сделали в уфрс...
 

[MissAlex]

Помогите кто-нибудь! Ситуация такая: официальная зарплата у мужа 10тыс. я в декрете, один ребенок. в каком банке нам могут дать кредит 150тыс на три года, желательно без поручителей и не под бешеные проценты. в сбере не дают

[Плетельщица_снов]

Так сбер вроде теперь принимает справки по форме банка, т.е. если работодатель согласится, то в справке любые цифры можно написать... А 10тр на троих - это прожиточный минимум едва-едва. Под нормальные проценты нигде не дадут имхо...

[Lenuuule4ka]

Так сбер вроде теперь принимает справки по форме банка, т.е. если работодатель согласится, то в справке любые цифры можно написать... А 10тр на троих - это прожиточный минимум едва-едва. Под нормальные проценты нигде не дадут имхо...

да и не под нормальные тоже мало вероятно .....

[MissAlex]

Так сбер вроде теперь принимает справки по форме банка, т.е. если работодатель согласится, то в справке любые цифры можно написать... А 10тр на троих - это прожиточный минимум едва-едва. Под нормальные проценты нигде не дадут имхо...

что-то там мне такое не предложили. сказали только что с поручителем тысяч 70 дадут на 5 лет. надо еще раз сходить