Автор Тема: Жилищный вопрос  (Прочитано 577424 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Лариска

  • Участник
  • Житель форума
  • *
  • Сообщений: 2561
  • Спасибо 1
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #90 : 03 Март 2015, 19:23:38 »
сейчас и в строящийся объект получается опасно вкладываться, достроят нет , неизвестно..

Мы тоже размышляли. К примеру в НГ в районе церкви должны быть масштабные постройки и до парка, но спроса у Запада мало, можно сказать нет и теперь под сомнением все их планы застройки.

Оффлайн Oldys

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 12106
  • Спасибо 1
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #91 : 03 Март 2015, 21:21:12 »
сейчас и в строящийся объект получается опасно вкладываться, достроят нет , неизвестно..

да, недавно читала статью какую-то по этому поводу, там прям очень не рекомендовали вкладываться в строящийся дом, потому что многие объекты будут заморожены...

Оффлайн zkd

  • Участник
  • Супер Стар
  • *
  • Сообщений: 6034
  • Спасибо 2
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #92 : 03 Март 2015, 21:43:43 »
а деньги тоже не вернут скорее всего?
за скажу сестре что не надо лучше тем более и она сомневались думала о северной звезде... а там вообще не понятно, или про лидер..

Оффлайн Oldys

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 12106
  • Спасибо 1
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #93 : 03 Март 2015, 21:50:07 »
а деньги тоже не вернут скорее всего?
за скажу сестре что не надо лучше тем более и она сомневались думала о северной звезде... а там вообще не понятно, или про лидер..
а как их вернут то? они ж потрачены...
не, ну если в суд подать - то вернут наверно, вопрос в том, сколько денег, нервов и времени будет потрачено на эти суды и сколько потом времени будут возвращать заплаченное... инфляция нафиг сожрет всю сумму...
я б не рискнула сейчас стройку брать. Только уже сданное жилье, причем лучше вторичку более-менее новую, а не новострой, потому что в новостроях часто вылезают какие-то дефекты, устранение которых может оказаться дорогостоящим, а кто знает, что будет с компанией-застройщиком через месяц или через полгода... обанкротятся - и спросить за устраниение недостатков будет не с кого... И фиг продашь потом такую квартиру, потому что очень быстро новости про подобные вещи разносятся...

Оффлайн Zhduchuda

  • Житель форума
  • *
  • Сообщений: 2794
  • Спасибо 0
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #94 : 04 Март 2015, 02:04:34 »
да, а после 2016 года маткап перестанут выдавать, и этот двигатель рынка недвижимости постепенно тоже заглохнет. :(((

Оффлайн Lenuuule4ka

  • Я вижу свое будущее сплошь черным: черная икра, черное море, черный лимузин!
  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 13655
  • Спасибо 26
  • Пол: Женский
  • Сбежавшая невеста 2011-2012
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #95 : 04 Март 2015, 08:34:22 »
сейчас и в строящийся объект получается опасно вкладываться, достроят нет , неизвестно..

Мы тоже размышляли. К примеру в НГ в районе церкви должны быть масштабные постройки и до парка, но спроса у Запада мало, можно сказать нет и теперь под сомнением все их планы застройки.

там же не запад вроде строит. и уже вроде как квартиры в продаже есть. еще до нг видела.

Оффлайн Lenuuule4ka

  • Я вижу свое будущее сплошь черным: черная икра, черное море, черный лимузин!
  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 13655
  • Спасибо 26
  • Пол: Женский
  • Сбежавшая невеста 2011-2012
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #96 : 04 Март 2015, 08:37:02 »
Рынок недвижимости стоит(((( и движения не будет  до конца года - объявили по ТВ но это и так понятно было. Цены падать не будут но и не вырастут совсем.

когда нужно срочно продать то и ценик будут снижать. без этого никак. сейчас квартирки подорожали (вторичка), потому что многие поснимали с продажи и на этом фоне (маленькая конкуренция) люди решили ценик задрать, пройдет немного времени и поползет все вниз.

Оффлайн Ulsk

  • Gold
  • *
  • Сообщений: 829
  • Спасибо 0
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #97 : 04 Март 2015, 09:10:03 »
брать можно и на этапе стройки, но у крупного застройщика...например, у запада, кпд2, кпд1 - всяко построятся

даже нужно, у них сейчас скидки хорошие ))

Оффлайн Oldys

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 12106
  • Спасибо 1
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #98 : 04 Март 2015, 09:49:11 »
доллар скакнет до 80-100 рублей, ставку опять поднимут - кредиты станет невыгодно брать, платежеспособность населения упадет ниже плинтуса - при таком раскладе даже крупный застройщик может заморозить многие объекты... да, построятся скорей всего... когда-нибудь, вопрос когда.
а скидки конечно хорошие сейчас будут - ведь надо привлечь как можно больше денежной массы, пока она еще имеется у населения, на эти деньги достроят те дома, которые сейчас почти готовы... деньги то сейчас, а проблемы - потом...
мне вспоминается история одной тетеньки, которая в начале 2000х взяла квартиру в строящемся доме, в расчете пожить полгода на съемной и въехать в свою новенькую. Старую продала и деньги как раз в новую вложила. В результате несколько лет жила из милости у матери бывшей жены своего сына... а моя сестра у этой же тетки комнату снимала, так мы и узнали эту историю. Когда сестра оттуда съехала, эта Светлана Степановна так и жила там, чем дело кончилось - я не в курсе.
И скидки-не скидки, я б не хотела в такой ситуации оказаться, это вот ей еще повезло, что бывшая свекровь (или кем там она ей приходилась), оказалась доброй женщиной и предложила пожить у себя просто так, не за деньги, а если б не оказалось такой вот благотворительницы?...

Оффлайн Ulsk

  • Gold
  • *
  • Сообщений: 829
  • Спасибо 0
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #99 : 04 Март 2015, 09:58:26 »
ну так можно всю жизнь дрожать и ждать попы...))

у нас на работе мужик взял вот только октавию за лям в кредит...Я долго понять его не мог ну зачем....
а он просто оптимист ))
всю жизнь живет в кредитах, ан ничего и квартиры есть и коттедж...

Оффлайн ми-Шутка

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 27832
  • Спасибо 8
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #100 : 04 Март 2015, 10:13:12 »
у меня папа начальник участка, правда в Димитровграде, очень сильное сокращение штата, урезание з/п и лишили всех премий. Остался голый оклад 10 т.р. Говорит вообще не берут ничего, как дальше строить не представляют.
ой - как весгда - себстоимость у домов мизерная, а продают за бещеные деньги...мало того - еще и з/п низкие(((((када вранье то закончится....бесит прям....сплошной лапшизм

Оффлайн Oldys

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 12106
  • Спасибо 1
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #101 : 04 Март 2015, 10:47:09 »
ну так можно всю жизнь дрожать и ждать попы...))

почему дрожать то? можно спокойно взять так же в ипотеку квартиру в уже сданном доме, где нет опасности, что заморозят строительство. Да, выйдет чуть дороже, но имхо в некоторых случаях лучше взять дороже, но надежнее... хотя тут все по своему рассуждают...
я готова платить за свое спокойствие, кто-то не готов. Кто-то на этом влетит, кому-то повезет... У нас вот знакомые взяли машину весной прошлой, каско не стали делать, типа нафиг платить бешеные деньжищи в пустоту, в итоге подожгли машину, которая рядом с их стояла, их машина тоже загорелась от нее, восстановлению не подлежит, всего несколько месяцев поездили... сделали бы каско - были бы с машиной.
А у нас уже который год никаких проблем - получается деньги за каско в трубу улетают, зато живем спокойно, даже если в нашу машину въедет придурок без осаго - не мы будем из него в год по чайной ложке на ремонт вышибать, а страховая.
В случае с крупными покупками утверждение "мы не настолько богаты, чтоб покупать дешевые вещи" имхо работает на все сто. Лучше дороже, но надежнее, на мой взгляд стоит заплатить за то, чтоб знать, что не потеряешь свои деньги. Покупки квартиры это касается еще больше, чем машины, суммы то несоизмеримые...

Оффлайн Лариска

  • Участник
  • Житель форума
  • *
  • Сообщений: 2561
  • Спасибо 1
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #102 : 04 Март 2015, 11:11:29 »
сейчас и в строящийся объект получается опасно вкладываться, достроят нет , неизвестно..

Мы тоже размышляли. К примеру в НГ в районе церкви должны быть масштабные постройки и до парка, но спроса у Запада мало, можно сказать нет и теперь под сомнением все их планы застройки.

там же не запад вроде строит. и уже вроде как квартиры в продаже есть. еще до нг видела.

Продают там давно, но в основном они уже начали строительство. И хоть строительство идет но продажи были до НГ.  Но у них там в проекте еще много домов. И мне кажется под вопросом достроит ли Запад весь микрорайон что разрисовал на плане.
Мы вложились в новострой, не  побоялись, сейчас у дома 6 этажей отстроено и уверены что достроят и сдадут, но поняли что не нужно нам такое капиталовложение. (знали бы что банки поднимут % ставки выиграли бы по деньгам больше чем с квартиры). Квартиры брать для вложения не выгодно. Тем более с 2016 г. вступит в силу закон где уже 5 лет. (а не 3 года как сейчас) надо иметь в собственности жилье для освобожления от уплаты налога.

Оффлайн mamalika

  • Участник
  • Супер Стар
  • *
  • Сообщений: 6115
  • Спасибо 5
  • Пол: Женский
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #103 : 04 Март 2015, 11:13:58 »
А ПСК стоит доверять? автозаводская 49 строит

Оффлайн ми-Шутка

  • Участник
  • V.I.P.
  • *
  • Сообщений: 27832
  • Спасибо 8
Re: Жилищный вопрос
« Ответ #104 : 04 Март 2015, 11:48:42 »
счас еще много фирмочек - которые строят только один дом...затем фирмочку закрывают((((( вот у таких тоже 50/50....