Тема: Жилищный вопрос

[Rina1112]

Да, так.  Предварительно они справку вроде с работы просить могут

[Катюшка]

Rina1112, спасибо. Сейчас посмотрю их сайт

[Кокошанель]

Ну они со справками и копией трудовой пошли. Теперь опять справку заказывать

[gusnul]

Кокошанель, я заполняла заявление на сайте сбера, указав примерную стоимость желаемой квартиры, брала справку и просто отдала специалисту. Решение через пару часов было, если не путаю. Либо не хотел работать сотрудник либо некомпетентен

[Rina1112]

Ну да, они может уже отчёты сдали и премию получили 30 декабря

[Lerika]

Девочки, пожалуйста, объясните мне (пещерному человеку) как происходит покупка квартиры.
Мы хотим брать квартиру в новостройке в ипотеку с использованием мат.капитала. Квартиру выбрали. Отправляю мужа в сбер, чтобы заявку подал.
Мне когда ехать в пенсионный? До сделки или после? Надо ли у них, так сказать, спрашивать разрешения на покупку квартиры именно у конкретного застройщика?

Сначала выбрала квартиру у застройщика, потом с консультантом сбера подобрали лучший вариант ипотеки (маткап был первоначальным взносом). Потом вдвоем с мужем пришли с паспортами, свидетельствами о рождении детей, копиями трудовых книжек и справкой мужа 2ндфл. Одобрение было на следующий день. Для оформления ипотека в пенсионном брала только справку о состоянии счета. Оформили ипотеку, нотариальное согласие на выделение долей детям и мужу. подписали договор с застройщиком, получили от них справку и в пенсионный фонд подала заявление о перечислении средств застройщику. Всё.

[Кокошанель]

Ага, я так и думала, что никаких документов на жилье не нужно. А муж утверждает, что надо сначала выбрать точно квартиру, а потом уже идти в банк

[Кокошанель]

У мамы в альфа банке зп. Подала туда, неделю ждем, одобрения нет. Специально ездила в другой город, в нашем нет отделения.  Позвонила сама, а там и заявки нет. Сотрудник не отправил. И такое бывает. Капец просто. Время потеряли только

[Oldys]

Ага, я так и думала, что никаких документов на жилье не нужно. А муж утверждает, что надо сначала выбрать точно квартиру, а потом уже идти в банк

Ага, выбрали вы квартиру - а пока ходите по банкам - к ним пришли другие покупатели с дипломатом налички и квартирка то ушла...
Ну или придется задаток давать, чтоб так не сделали - а что будет, если банк не одобрит кредит? Задаток то не возвращается в таких случаях, если по вине покупателя сделка не доводится до конца.
Как-то ваш муж странно все это себе представляет

[gusnul]

Ну можно не задаток, а аванс. С наличкой мало кто ходит. Мы подали заявку на след день,  как нашли квартиру. Нам предварительно одобрили за пару часов. Еще на след день внесли аванс, составили предварительный договор и уже пошли оформлять ипотеку. Всё очень быстро и без нотариуса

[Кокошанель]

gusnul, сколько времени заняло оформление?

[gusnul]

Кокошанель, до подачи на регистрацию доков недели 2, мне кажется. С учетом того, что еще через нотариуса договор делали

[MissAlex]

А квартиру обязательно на всех членов семьи оформлять? если с мат.капиталом покупать без ипотеки. Хотелось бы только на меня и детей или лучше на одного ребенка

[MissAlex]

Капитал так и не будут наверно индексировать, думаю надо хоть малюсенькую квартирку купить

[АнечкА]

MissAlex, на всех детей доли должны быть