Тема: Жилищный вопрос

[Natashe4ka]

можно, если покупатели согласны, сделать договор на такую сумму, чтобы налог не платить

[yanka]

обычно покупатели не соглашаются (из-за налогового вычета)
да и в основном сейчас ипотека у многих. не намухлюешь.

[Lilkin]

+100 ,Точно, наши покупатели не согласились изза вычета и ипотеки.А мы наоборот согласились,т .к не было ни одного,ни другого+ нам делали хорошую скидку, если мы согласимся на такие условия.В итоге по договору купили за 1600, а по факту за 2100.

[olenenok]

Мы продали одну квартиру и сразу купили другую, большей стоимости и с ипотекой. Налог платили полностью с суммы проданной квартиры. Причем здесь покупка? Квартиру продали, получили прибыль, а уж как ее использовали это личное дело. Сумма налога приличная получилась. Выгодно просто куплю-продажу проводить одним годом, и сразу получить налоговый вычет с учетом суммы налога с продажи.

[Lilkin]

olenenok,потому что есть такой закон, что налог платить с только прибыли.Выще уже писали.

не совсем так. налог платится с прибыли. если купил за 1,5, а продал за 1,6 то налог только со 100 тыс.

[ми-Шутка]

а счас налоговый вычет  как и раньше  - только раз можно получить?!....или развернули данную систему?

[Bulo4ka]

ми-Шутка, не только раз, но максимальная сумма 2млн. Она может быть "разбита" на 2 квартиры/дома, пока не исчерпается.

[Natashe4ka]

Мы продали одну квартиру и сразу купили другую, большей стоимости и с ипотекой. Налог платили полностью с суммы проданной квартиры. Причем здесь покупка? Квартиру продали, получили прибыль, а уж как ее использовали это личное дело. Сумма налога приличная получилась. Выгодно просто куплю-продажу проводить одним годом, и сразу получить налоговый вычет с учетом суммы налога с продажи.

причем тут покупка новой?
именно с разницы между покупкой и последующей продажей этой же квартиры налог.

[Амариллис]

ми-Шутка, не только раз, но максимальная сумма 2млн. Она может быть "разбита" на 2 квартиры/дома, пока не исчерпается.

да? это правда так???
хм, надо подробнее все узнать

[Katalia]

Амариллис, да, это так, недавно вступили эти изменения. Но если кто-то уже использовал хоть раз эту льготу, до вступления нового закона в силу, то больше нельзя получить.

[Амариллис]

Амариллис, да, это так, недавно вступили эти изменения. Но если кто-то уже использовал хоть раз эту льготу, до вступления нового закона в силу, то больше нельзя получить.

ну вот

[Bulo4ka]

Амариллис, да, это так, недавно вступили эти изменения. Но если кто-то уже использовал хоть раз эту льготу, до вступления нового закона в силу, то больше нельзя получить.

Ага, так. В 2013 или 2014 ввели, кто раньше начал подавать на вычет в пролете (в смысле по-старому смогут только один раз получить независимо от суммы).

[ми-Шутка]

сам вычет до 2 млн?.....

[Bulo4ka]

Да, сумма с которой можно получить вычет максимальная 2млн. Если квартира стоит 1,5, то ещё раз на 500тыс можно вычет получить при покупке ещё одной. Если квартира 3млн стоит, то всё равно получить вычет можно только с 2млн и один раз тогда.

[ми-Шутка]

а так не вычет, а сумма максимальная с которой вычет возможен.