zkd, ну любая перепланировка стоит хороших денег... Это нужно учитывать в любом случае.
Не знаю, в каком виде сдаются данные квартиры. Но если в черновом и стены уже возведены, то даже снос стен и их возведение заново - сомнительное удовольствие ))) Ну и затратное. А если квартиры с отделкой, хотя бы чистовой, то это ж потом заново шпаклевать, а перед этим проводку делать. И если речь идет о мск и рядом, то сантехники тоже хорошо заработают. Плюс, под канализацию, чтоб спрятать ее в пол, скорее всего (вернее, обычно) придется поднимать стяжку пола, а это тоже работа и деньги.
Но я лично, на первом этаже пока не представляю как жить... Если дома не высокие (а по лифту видно, что не высокие), то может и не так все страшно...
Ну и проходная кухня предъявляет завышенные требования к чистоте )) И безопасности детей.
В квартире на первом этаже которая, можно кухоньку загнать в закуток, присоединив коридор.
