Тема: - это страшное слово РЕМОНТ!!!

[Лариска]

Есть такие вещи, которые никогда ни по какому суду не узаконят - расширение сан узла за счет жилой комнаты, мокрые зоны над жилой и т.п. Это тоже нужно учитывать.
До кучи, если ипотека, то без согласия банка вообще ничего нельзя делать с квартирой, а то грозит расторжением договора.

Мы увеличили ванную комнату  за счет спальни. Ничего не узаконивали. И я уверенна что переделывать нас никто не заставит. Трубы не затрагивали, поэтому думаю что все тут индивидуально.

[kristiandr]

Можно пойти попробывать получить разрешение, а на практике узаконить легче по факту. Сделали- пригласили человека, он обмерит и сделают вам новые доки, если будут сопротивляться, то через суд. Ой, кажется меня сейчас заругают что плохому учу

всегда есть шанс, что не узаконят, а заставят переделывать к изначальному варианту) как-то хочется уж по нормальному сразу)
в бти наверное тогда схожу, попробую у них узнать, что нужно для этого

мы сначала ломали стену- а потом через суд узаконили- написали заявление в суд. что просим узаконить перепланировку- нам назначили строительную судебную экспертизу. мы за неё заплатили. квитанцию в суд вместе с результатами экспертизы ( все зависит от того что напишет экспертиза) - потом бти и все...

[Lerika]

к несущим стенам это тоже относится?

[Tinka]

к несущим стенам это тоже относится?

В смысле? Несущие стены нельзя ломать, такую переплан не только не узаконят, но и можно то и до суда то не дожить

[Lerika]

Вот и уточняю, чтоб наглядно было 

[Tinka]

Вот и уточняю, чтоб наглядно было 

Понятно  

[Myxa]

Есть такие вещи, которые никогда ни по какому суду не узаконят - расширение сан узла за счет жилой комнаты, мокрые зоны над жилой и т.п. Это тоже нужно учитывать.
До кучи, если ипотека, то без согласия банка вообще ничего нельзя делать с квартирой, а то грозит расторжением договора.

Мы увеличили ванную комнату  за счет спальни. Ничего не узаконивали. И я уверенна что переделывать нас никто не заставит. Трубы не затрагивали, поэтому думаю что все тут индивидуально.

Откуда вы можете быть уверены, если не узаконивали? 
Живите спокойно, пока соседи снизу не прознают и не настучат в инстпекцию, что над их спальной сортир соседей.

[yanka]

по крайней мере надо было сделать гидроизоляцию пола.

[milanka]

по крайней мере надо было сделать гидроизоляцию пола.

не поможет. это запрещено по закону. вчера только читала, какие работы делать нельзя ни в коем случае.

из всего прочтенного сделала вывод, что проще сначала сделать потом узаконить, если работы разрешаются по закону. буду думать. денег пока все равно на ремонт нет)

[Лариска]

Есть такие вещи, которые никогда ни по какому суду не узаконят - расширение сан узла за счет жилой комнаты, мокрые зоны над жилой и т.п. Это тоже нужно учитывать.
До кучи, если ипотека, то без согласия банка вообще ничего нельзя делать с квартирой, а то грозит расторжением договора.

Мы увеличили ванную комнату  за счет спальни. Ничего не узаконивали. И я уверенна что переделывать нас никто не заставит. Трубы не затрагивали, поэтому думаю что все тут индивидуально.

Откуда вы можете быть уверены, если не узаконивали? 
Живите спокойно, пока соседи снизу не прознают и не настучат в инстпекцию, что над их спальной сортир соседей.

учитывая что никакие трубы не переносили, то никаких проблем с узакониваем быть не должно.
А над соседями стоит ванна, а не сортир

[milanka]

Лариска, как я поняла, дело-то не в трубах. а в том, что нельзя делать "мокрые" помещения, типа ванной и кухни над жилыми помещениями соседей. Мы тоже хотим расширить ванную, но за счет коридора, вот это - допускается. спорить не буду, т.к. могу и ошибаться)

[Лариска]

Лариска, как я поняла, дело-то не в трубах. а в том, что нельзя делать "мокрые" помещения, типа ванной и кухни над жилыми помещениями соседей. Мы тоже хотим расширить ванную, но за счет коридора, вот это - допускается. спорить не буду, т.к. могу и ошибаться)

у нас вроде как увеличено за счет жилой комнаты, а вроде как в счет коридора. Так как непонятная и неудачная планировка дома была изначально.

[gusena]

По перепланировкам все подробно расписано только для Москвы (может и у нас есть, но я не нашла). Много интересного узнала. По московским требованиям, половину моих знакомых можно штрафовать и заставить переделывать. Элементарно - не допускается:

"Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления на лоджии, балконы и веранды.


Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).

Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.
Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой."

Вся статья http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/

До Ульска когда-нибудь такие требования тоже дойдут.


По факту все наоборот получается у нас - двери на кухнях убирают, объединяют. Это согласовывается на раз. А одних знакомых заставили из гвл кладовку обратно слепить, так как у них не согласовано это было. В трешке 90 серии. Сама не знаю как у нас продет, у нас стеновой шкаф был встроенный, мы из него угловой купэ сделали. Может тоже тупить начнут.

[milanka]

когда объединяется комната с кухней, то комната переходит из жилого в нежилое помещение. в целом, нас это устраивает)

[и медведи]

когда объединяется комната с кухней, то комната переходит из жилого в нежилое помещение. в целом, нас это устраивает)

все было сделано до нас  спасибо застройщику за такой вариант